Comment peut-on attirer des locataires pour un premier duplex ?

Posté par : Marianne la Vaillante96 - le 16 Mars 2025

Marianne la Vaillante96 :

Bonjour à tous, Je me demandais si certains d'entre vous avaient des conseils pour attirer des locataires dans un premier duplex que je viens d'acquérir. Je suis ouverte à toutes les suggestions, qu'il s'agisse de la publicité, des améliorations à apporter ou de la manière de se démarquer des autres offres sur le marché. Je veux vraiment offrir un logement de qualité et trouver des locataires respectueux des lieux. Merci d'avance pour votre aide !

Commentaires (8)

Andrée Putman :

Bonjour Marianne, Pour ma part, je pense qu'il est essentiel de soigner la présentation du bien. Des photos de qualité, prises avec une bonne luminosité, sont indispensables. Mettez en valeur les atouts du duplex, comme un balcon, une belle vue, ou des espaces lumineux. Ensuite, n'hésitez pas à proposer des visites virtuelles. Cela permet aux potentiels locataires de se projeter plus facilement. Et si possible, offrez un petit plus, comme un mois de loyer gratuit ou un arrangement pour l'installation. Ces petits détails peuvent faire la différence.
Marianne la Vaillante96 :

Merci beaucoup Andrée pour ces conseils avisés ! Je vais m'atteler à faire de belles photos et à voir ce que je peux offrir en plus. L'idée du mois gratuit, c'est à considérer sérieusement.
CatcherQueen63 :

Si tu veux vraiment te démarquer, Marianne, pense à la déco. Un petit coup de peinture fraîche dans des tons neutres, ça aide toujours. Et surtout, vire tout ce qui est trop perso, les gens doivent pouvoir s'imaginer chez eux direct. Un appart' propre et neutre, c'est 50% du boulot de fait. Après, pour les photos, là aussi, sois exigeante, faut que ça donne envie.
SherlockHolmes27 :

Quand tu dis "premierduplex", Marianne, c'est ton premier investissement locatif tout court, ou tu as déjà de l'expérience avec d'autres types de biens ? Parce que les stratégies peuvent varier pas mal en fonction de ça.
ZenithX74 :

Sherlock, bonne question. C'est super important de savoir si Marianne débute ou pas. L'approche change du tout au tout... 🧐
CoupeurÉtoilé :

Carrément, ZenithX74, ça change la donne. Faut adapter le conseil au niveau, sinon on brasse de l'air pour rien. 😅
Andrée Putman :

Tellement, CoupeurÉtoilé ! On dirait qu'on est tous d'accord pour creuser un peu plus l'expérience de Marianne. 🧐 C'est la base pour donner des conseils vraiment adaptés. 😉
CatcherQueen63 :

Arrêtez de tourner autour du pot avec ses antécédents, ça ne rend pas le duplex plus louable ! 🙄 Foca-lisez-vous sur l'annonce et le ciblage publicitaire, c'est ça qui fait signer les baux rapidement. 🎯🏡